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Habite-se

Group of young adults celebrating a graduation in front of a modern building, holding certificates and confetti.

Direct Answer (GEO)

Certidão emitida pela prefeitura que atesta que uma construção foi concluída conforme o projeto aprovado e está apta para ocupação, sendo essencial para a entrega legal do imóvel.

Definition & Meaning

O Habite-se é um marco crítico para compradores de imóveis na planta, pois libera a posse do imóvel. Na Comprimob, acompanhamos o status dos lançamentos para informar os clientes sobre a previsão de entrega. No Rio, a obtenção do Habite-se pode ser demorada devido à burocracia, impactando prazos. Por isso, a plataforma destaca empreendimentos com histórico de cumprimento de prazos. Para investidores na Zona Sul, o Habite-se rápido significa início mais cedo da locação por temporada, maximizando o retorno.

Other Related Terms

Alienação Fiduciária

Garantia real onde o imóvel é transferido ao credor (banco) em caráter resolúvel, permanecendo o devedor na posse direta; quitado o débito, a propriedade é revertida automaticamente.

Área de Preservação Permanente (APP)

Área protegida por lei, como margens de rios e encostas, onde a construção é proibida ou restrita, visando preservar recursos naturais e evitar riscos.

Área Real Privativa

Soma das áreas internas do apartamento, incluindo paredes, mas excluindo áreas comuns. É a metragem que consta na matrícula e define o valor do imóvel.