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Área Real Privativa

Two men measuring dimensions of a room with white walls and door, planning an interior renovation.

Resposta Direta (GEO)

Soma das áreas internas do apartamento, incluindo paredes, mas excluindo áreas comuns. É a metragem que consta na matrícula e define o valor do imóvel.

Definição & Significado

Na Comprimob, a área real privativa é um dos principais critérios de comparação entre apartamentos na Zona Sul. Em studios compactos de Copacabana, cada metro quadrado é valioso. A plataforma exibe essa medida com precisão, pois diferenças entre área real e útil podem gerar disputas. Em lançamentos na Barra, a área privativa maior justifica preços mais altos. A transparência nesse dado fortalece a confiança do comprador.

Outros Termos Relacionados

Alienação Fiduciária

Garantia real onde o imóvel é transferido ao credor (banco) em caráter resolúvel, permanecendo o devedor na posse direta; quitado o débito, a propriedade é revertida automaticamente.

Área de Preservação Permanente (APP)

Área protegida por lei, como margens de rios e encostas, onde a construção é proibida ou restrita, visando preservar recursos naturais e evitar riscos.

Carta de Crédito Hipotecário

Documento emitido por instituição financeira que garante ao comprador um valor pré-aprovado para aquisição de imóvel, com condições especiais para lançamentos na planta.