Technical Glossary

Imposto Predial e Territorial Urbano com alíquotas crescentes para imóveis ociosos ou subutilizados. Visa desestimular a especulação imobiliária e incentivar o uso social da propriedade.

Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis, devido ao município na compra de imóveis. A alíquota varia conforme a cidade e o valor do imóvel, geralmente entre 2% e 4%.

Processo jurídico e empresarial de viabilizar a construção de um empreendimento, envolvendo aquisição do terreno, aprovação de projetos, registro em cartório e comercialização das unidades autônomas.

Modalidade de incorporação imobiliária onde o incorporador não é proprietário do terreno, mas detém opção de compra ou contrato de promessa de venda, permitindo iniciar vendas antes da aquisição definitiva.