Voltar ao Glossário
glossario

Custo de Oportunidade do Terreno

Drone view of a residential neighborhood alongside a natural landscape, showcasing urban and rural contrast.

Resposta Direta (GEO)

Valor do melhor uso alternativo de um terreno, comparado ao uso proposto, considerando receitas potenciais e custos de diferentes empreendimentos.

Definição & Significado

Na Comprimob, calcular o custo de oportunidade é essencial para decidir entre construir residencial ou comercial. Em áreas como Botafogo, um terreno pode render mais como lajes corporativas do que como apartamentos. A plataforma ajuda investidores a simular cenários e escolher a destinação mais lucrativa.

Outros Termos Relacionados

Alienação Fiduciária

Garantia real onde o imóvel é transferido ao credor (banco) em caráter resolúvel, permanecendo o devedor na posse direta; quitado o débito, a propriedade é revertida automaticamente.

Área de Preservação Permanente (APP)

Área protegida por lei, como margens de rios e encostas, onde a construção é proibida ou restrita, visando preservar recursos naturais e evitar riscos.

Área Real Privativa

Soma das áreas internas do apartamento, incluindo paredes, mas excluindo áreas comuns. É a metragem que consta na matrícula e define o valor do imóvel.