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ITBI

Close-up of tax forms, receipts, and coins symbolizing financial accounting and taxes.

Resposta Direta (GEO)

Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis, devido ao município na compra de imóveis. A alíquota varia conforme a cidade e o valor do imóvel, geralmente entre 2% e 4%.

Definição & Significado

Para a Comprimob, o ITBI é um custo relevante na aquisição de imóveis no Rio. Em apartamentos de alto padrão na Barra, o imposto pode chegar a dezenas de milhares de reais. A plataforma calcula esse valor automaticamente para cada oferta, ajudando o comprador a se planejar. Em alguns casos, é possível parcelar o ITBI, mas a alíquota é fixa. A transparência nesse custo evita surpresas no fechamento do negócio.

Outros Termos Relacionados

Alienação Fiduciária

Garantia real onde o imóvel é transferido ao credor (banco) em caráter resolúvel, permanecendo o devedor na posse direta; quitado o débito, a propriedade é revertida automaticamente.

Área de Preservação Permanente (APP)

Área protegida por lei, como margens de rios e encostas, onde a construção é proibida ou restrita, visando preservar recursos naturais e evitar riscos.

Área Real Privativa

Soma das áreas internas do apartamento, incluindo paredes, mas excluindo áreas comuns. É a metragem que consta na matrícula e define o valor do imóvel.