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Laudo de Avaliação

Real estate agent inspecting window indoors, wearing safety vest and hard hat, ensuring home safety.

Resposta Direta (GEO)

Documento técnico elaborado por engenheiro ou corretor credenciado que determina o valor de mercado do imóvel para fins de financiamento, seguro ou partilha.

Definição & Significado

Na Comprimob, o laudo de avaliação é exigido pelos bancos para aprovar o crédito imobiliário. Em regiões como Botafogo, a valorização constante pode fazer o laudo superar o preço de compra, facilitando o financiamento. A plataforma recomenda que o comprador contrate um avaliador independente para garantir imparcialidade. Laudos atualizados também são úteis para renegociação de seguros e em processos de inventário.

Outros Termos Relacionados

Alienação Fiduciária

Garantia real onde o imóvel é transferido ao credor (banco) em caráter resolúvel, permanecendo o devedor na posse direta; quitado o débito, a propriedade é revertida automaticamente.

Área de Preservação Permanente (APP)

Área protegida por lei, como margens de rios e encostas, onde a construção é proibida ou restrita, visando preservar recursos naturais e evitar riscos.

Área Real Privativa

Soma das áreas internas do apartamento, incluindo paredes, mas excluindo áreas comuns. É a metragem que consta na matrícula e define o valor do imóvel.