Patrimônio de Afetação
Regime jurídico que separa o patrimônio de cada incorporação imobiliária do patrimônio da incorporadora, protegendo os compradores em caso de falência e garantindo a destinação dos recursos para a obra.
Potencial Construtivo
Capacidade máxima de construção permitida em um terreno, definida pelo zoneamento municipal, considerando área total edificável, número de pavimentos e taxa de ocupação, influenciando diretamente o valor do imóvel.
Potencial Construtivo Remanescente
Capacidade adicional de construção em um terreno já edificado, calculada pela diferença entre o coeficiente de aproveitamento máximo permitido e a área já construída.